建筑工程2022房地产经纪人协理职业资格历年每日一练(09月10日)

1. [单选题]下列经纪行为中，不属于房地产经纪禁止行为的是( )。

A. 带客看房
B. 赚取差价
C. 为不符合交易条件的房屋提供经纪服务
D. 协助当事人为同一房屋签订不同交易价格的合同

2. [多选题]按照贷款用途，房地产抵押贷款一般分为( )。

A. 房地产开发贷款
B. 个人住房贷款^{(individual housing loan)}
C. 公积金贷款
D. 个人住房组合贷款
E. 商业贷款

3. [单选题]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。

关于田某收取奖励费行为的说法，正确的有( )。

A. 田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的
B. 应由甲机构向赵某收700元奖励费
C. 田某应将700元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少作为奖励
D. 田某不应收取700元奖励金

4. [单选题]下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。

A. 定金
B. 房款
C. 押金
D. 保险

5. [单选题]出租人履行通知义务后，承租人在( )日内未明确表示购买的，承租人主张优先购买^(preemption)房屋无效。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 30

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