【名词&注释】
机会主义(opportunism)、项目经理(project manager)、道德风险(moral hazard)、生产型企业(productive enterprises)、主要因素(main factors)、采取措施(take measures)、货币贬值(currency devaluation)、合同条款(contract terms)、生理需要(physiological need)、被监督者
[多选题]以下各种情形中,直接属于业主或投资商风险的有( )。
A. 合同条款(contract terms)不严谨
B. 材料及设备价格不正常上涨
C. 承包商项目经理不胜任
D. 监理工程师失职
E. 承包商克扣或拖欠工人的工资或处理不公,引起公愤导致群体行为越轨
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学习资料:
[多选题]此类风险使房地产投资者遭受( )
A. 货币贬值(currency devaluation) B.银行催还货款
B. 抵押品赎回权的威胁 D.房地产商品难以脱手
[单选题]马斯洛将人的需要由低到高划分为五个层次,属于第三个层次需要的是( )。
A. 生理需要(physiological need)
B. 尊重的需要
C. 归属和爱的需要
D. 安全需要
[单选题]在有些情况下,对员工进行严密监督的做法可以起到激励员工努力工作的作用,然而,这种做法可能遇到的主要障碍是( )。
A. 在员工中广泛存在搭便车的现象
B. 专业化分工导致监督者掌握的信息往往不如被监督者掌握的信息完整
C. 被监督的员工存在机会主义动机
D. 被监督的员工存在道德风险
[单选题]生产型企业在进行生产能力核算时,应首先计算( )的生产能力。
A. 设备组
B. 工段
C. 车间
D. 企业
[多选题]此类保险的保险责任是( )。
A. 死亡
B. 疾病
C. 健康
D. 到期生存
[单选题]下列货物中目前不属于消费税征收范围的是( )。
A. 高档裘皮大衣
B. 化妆品
C. 烟丝
D. 啤酒
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