征收和征用的共同之处在于（ ）。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、职业道德(professional ethics)、报酬率(rate of return)、债权债务(credit and debt)、公共利益需要(public interests needed)、法定程序、承担责任(undertake responsibility)、共同之处、金融债券(financial bond)、非银行(non-banking)

[多选题]征收和征用的共同之处在于（ ）。

A. 都是改变所有权
B. 都是改变使用权
C. 都要依法给予补偿
D. 都是为了公共利益需要
E. 都要经过法定程序

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学习资料：

[多选题]房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任^{(undertake responsibility)}。

A. 对

[多选题]金融债券^{(financial bond)}是指银行或其他非银行^{(non-banking)}性金融机构发行的债权债务凭证。（ ）

A. 对

[多选题]在收益法估价中，广泛使用的是名义报酬率。( )

A. 对

[单选题]关于估价结果形成和确定的说法，错误的是（ ）。

A. 估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响
B. 注册房地产估价师不应在估价之前征求估价委托人对估价结果的意见
C. 注册房地产估价师不应在出具报告之前与委托人讨论估价结果
D. 合理的估价结果与估价对象在市场上的成交价格一致

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