按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故

【名词&注释】

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[多选题]按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政资金可以用于土地储备贷款的担保。( )

A. 错

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学习资料：

[多选题]估价作业方案的内容主要包括（ ）。

A. 拟采用的估价技术路线和估价方法
B. 预计需要的时间、人力、经费
C. 估价作业步骤和时间进度安排
D. 拟搜集的估价所需要资料及其来源渠道
E. 委托方的协助义务

[单选题]年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或( )之间关系的基础上。

A. 建筑物的历史价值
B. 建筑物的文化价值
C. 建筑的剩余寿命
D. 建筑物的功能是否时兴

[单选题]税收的本质是( )。

A. 国家凭借政治权力，按照法律规定的标准，无偿地取得财政收入的一种手段
B. 国家凭借政治权力，按照法律规定的标准，有偿地取得财政收入的一种手段
C. 国家根据社会需要，按照法律规定的标准，无偿地取得财政收入的一种手段
D. 国家根据社会需要，按照法律规定的标准，有偿地取得财政收入的一种手段

[多选题]烟囱、水塔、水井、道路、桥梁、隧道、水坝都属于建筑物的范畴。( )

A. 对

[多选题]利率是在一定时期内利息与本金的比率，是决定利息水平高低的衡量标准。（ ）

A. 对

[单选题]房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产是由于房地产投资的( )。

A. 数额巨大
B. 回收周期较长
C. 变现性差
D. 需要专门的知识和经验

[多选题]成本法主要适用于评估（ ）的房地产。

A. 新开发的
B. 重新开发
C. 正在开发建设
D. 计划开发建设
E. 危险房

[多选题]金融工具是随着信用形式的不断扩展而不断增加的。

A. 对

[单选题]某可比实例卖方缴纳的税费由买方承担，若买方付给卖方的金额不变，当卖方应缴纳的税费增加时，该可比实例的正常成交价格会( )。

A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 无法确定

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