在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修

【名词&注释】

基础设施(infrastructure)、房屋建筑、开发商(developer)、建设单位(construction unit)、建设工程规划许可、城市规划管理部门(city planning management sectors)、施工许可证、通知书(advice)、人民政府(s government)、工程所在地

[判断题]在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须向工程所在地的人民政府^{(s government)}申请领取施工许可证。（ ）

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学习资料：

[单选题]由城市规划管理部门核发的（ ），主要规定了用地性质、位置和界限。

A. 选址规划意见通知书^(advice)
B. 规划设计条件通知书^(advice)
C. 建设用地规划许可证
D. 建设工程规划许可证

[多选题]下列风险中，属于房地产投资系统风险的有（ ）。

A. 市场供求风险
B. 变现风险
C. 利率风险
D. 时间风险
E. 资本价值风险

[单选题]在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是（ ）的房地产状况。

A. 估价时点
B. 搜集该可比实例时
C. 进行房地产状况修正时
D. 成交价格所反映

[单选题]采用收益法测算房地产价格时，公式V=A/Y+B/Y2表示（ ）。

A. 房地产净收益按一固定数额逐年递增
B. 房地产净收益按一固定数额逐年递减
C. 房地产净收益按一固定比率逐年递增
D. 房地产净收益按一固定比率逐年递减

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