交付住房时，古桥公司应向购买人提供（ ）。

【名词&注释】

乡镇企业(township enterprises)、乡镇政府(township government)、违章建筑(unauthorized construction)、《担保法》、平均指标(average index)、行政主管部门(executive branch)、集体企业(collective enterprise)、政府主管部门(governmental authorities)、职权范围(terms of reference)、质量保证书(guarantee of quality)

[多选题]交付住房时，古桥公司应向购买人提供（ ）。

A. 住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}
B. 住宅使用说明书
C. 企业资质证书
D. 竣工综合验收合格证书

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[单选题]甲公司按营业收入的2%购买保险，该2%属于（ ）。

A. 绝对指标
B. 相对指标
C. 平均指标
D. 变异指标

[单选题]建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的（ ）认定。

A. 房屋权属登记机关
B. 县级以上人民政府
C. 房屋拆迁管理部闷
D. 城市规划行政主管部门

[单选题]关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是（ ）。

A. 对房地产本身进行投资、改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值
B. 通货膨胀所引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值
C. 需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升，是真正的房地产自然增值
D. 外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值

[单选题]乡镇企业的用地只有下列（ ）情况时，才可以抵押。

A. 乡镇企业属于集体企业^{(collective enterprise)}
B. 申请破产
C. 和乡镇企业的建筑物同时抵押
D. 经过乡镇政府主管部门^{(governmental authorities)}批准后

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