孙某将自己的房屋卖给胡某，并将该房屋交给胡某使用，但未办理房

【名词&注释】

使用权(use right)、当事人(party)、大型超市(large supermarket)、直辖市(municipality city)、主管部门(department in charge)、不动产交易(real property transaction)、表现形式。、适用于(suitable for)、所在地、人民政府(s government)

[单选题]孙某将自己的房屋卖给胡某，并将该房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记；后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是( )。

A. 孙某
B. 胡某
C. 胡某和冯某
D. 冯某

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学习资料：

[单选题]大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为( )年。

A. 50、40
B. 40、70
C. 40、50
D. 50、70

[单选题]下列关于房屋基础的表述中，不正确的是( )。

A. 柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压、受拉较低的基础
B. 箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适
C. 筏板基础适用于^{(suitable for)}地基土承载力较低的情况
D. 桩基础不适宜在天然地基上作浅基础

[单选题]房屋租赁合同订立( )日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府^{(s government)}房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 60

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