甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用

【名词&注释】

规模经济、业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、书面形式(written form)、生产基地(production base)、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发公司、投资总额(gross investment)、人民政府(s government)、土地增值额(increment amount on land value)

[多选题]甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权，用于开发商品房和经济适用住房。

征收15亩蔬菜生产基地，应当( )。

A. 由省人民政府^{(s government)}批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B. 由省人民政府^{(s government)}批准农用地转用，不再另行办理征地审批
C. 由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D. 由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

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学习资料：

[多选题] 2012年1月，A房地产开发公司通过合法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设，土地使用权出让金为4000万元。项目全部开发投资总额^{(gross investment)}为1.6亿元。2012年8月，在该项目投入大量资金的情况下，因其他投资原因，以9000万元的价格，将该项目转让给B房地产开发公司。2013年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2014年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业管理公司。据此，回答以下问题：

按照《物权法》规定，下列关于A房地产开发公司取得的该建设用地使用权，表述正确的是( )。

A. 该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得
B. 该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得
C. A房地产开发公司应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准
D. A房地产开发公司取得该建设用地使用权，应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

[多选题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。( )

A. 对

[多选题]《企业破产法》规定，在重整期间，( )。

A. 经债务人申请，人民法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和营业事务
B. 对债务人的特定财产享有的担保权暂停行使
C. 债务人或者管理人为继续营业而借款的，可以为该借款设定担保
D. 在重整期间，债务人的出资人可以请求投资收益分配
E. 债务人的董事、监事、高级管理人员不得向第三人转让其持有的债务人的股权。但是，经人民法院同意的除外

[多选题]形成寡头市场的关键条件是规模经济。( )

A. 对

[多选题]市场经济是私有制的产物，必须以私有制为基础。( )

A. 错

[多选题]下列用途中，可以依法以划拨方式取得的国有建设用地有( )。

A. 博物馆
B. 商品房
C. 写字楼
D. 国家监狱
E. 市政广场

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