根据《合同法》规定，某租赁合同的租赁期限最长不得超过( )年

【名词&注释】

污染物(pollutants)、调查和分析(survey and analysis)、成本上升(cost up)、碳氢化合物(hydrocarbon)、房地产估价师、拍卖行为、《合同法》、起拍价(initial bidding price)

[单选题]根据《合同法》规定，某租赁合同的租赁期限最长不得超过( )年，超过部分无效。

A. 20
B. 25
C. 30
D. 35

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学习资料：

[多选题]颗粒污染物主要有( )。

A. 尘粒
B. 粉尘
C. 烟尘
D. 雾尘
E. 碳氢化合物

[单选题]房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是( )。

A. 对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价^{(initial bidding price)}是决定拍卖行为成功与否的主要环节
B. 评估结果就是保留价、起拍价^{(initial bidding price)}
C. 评估结果只能是确定保留价、起拍价^{(initial bidding price)}的参考依据
D. 拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价^{(initial bidding price)}和期望价

[单选题]盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30％，成本上升60％时，开发利润（税前）为0，乙项目当售价下降20％，开发利润（税前）为0，因此，在抵御售价和成本变动能力的风险的能力方面( )。

A. 甲强于乙
B. 乙强于甲
C. 一样
D. 不能确定

[多选题]由房地产估价师本人申请的注册种类有( )。

A. 初始注册
B. 变更注册
C. 延续注册
D. 注销注册
E. 撤销注册

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