土地利用现状调查是以乡为单位，查清村和农、林、牧、渔场，居民

【名词&注释】

业主大会(house-owner convention)、组成部分(part)、建筑面积(building area)、单项工程(single project)、自然条件(natural conditions)、建筑容积率(floor area ratio)、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发公司、投资总额(gross investment)、基本农田保护区(basic farmland conservation area)

[多选题]土地利用现状调查是以乡为单位，查清村和农、林、牧、渔场，居民点及其以外的独立工矿企事业单位土地权属界线和村以上各级行政界线，查清各类用地面积、分布和利用状况。( )

A. 错

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学习资料：

[多选题]建筑物估价中应注意的问题包括( )。

A. 分析建筑物的自然条件
B. 区分动产与不动产
C. 增建建筑物的折旧问题
D. 建筑物估价应注意各楼层的差异
E. 说明建筑物所具备的必要的外部设施

[单选题]按照( )划分，可将土地规划分为国家规划和地方规划。

A. 时限不同
B. 规划性质
C. 规划任务大小
D. 规划范围大小

[多选题] 2012年1月，A房地产开发公司通过合法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设，土地使用权出让金^{(land granting fee)}为4000万元。项目全部开发投资总额^{(gross investment)}为1.6亿元。2012年8月，在该项目投入大量资金的情况下，因其他投资原因，以9000万元的价格，将该项目转让给B房地产开发公司。2013年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2014年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业管理公司。据此，回答以下问题：

A房地产开发公司转让该项目给B房地产开发公司，下列符合转让条件的是( )。

A. A房地产开发公司应当按照出让合同约定，支付全部土地使用权出让金^{(land granting fee)}4000万元
B. 未取得土地使用权证书
C. 按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让
D. ，除土地使用权出让金^{(land granting fee)}4000万元外，A房地产开发公司实际投入房屋建设工程的资金额应达到4000万元以上

[多选题]房产税的征税范围是( )的房产。

A. 农村
B. 县城
C. 建制镇
D. 工矿区征收
E. 城市

[单选题]甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米1066元、905元、899元，建筑容积率分别为5.5、5.0、4.5，若该三宗地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )土地用于开发建设。

A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 甲或丙

[单选题]根据《基本农田保护条例》的规定，需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，( )。

A. 不划人基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}
B. 有选择地划入基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}
C. 全部划入基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}
D. 优先划入基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}

[单选题]( )是指具有独立的设计文件和相应的综合概（预）算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。

A. 工程项目
B. 单位工程
C. 分项工程
D. 建设项目

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