土地管理的主体是各级政府的国土资源行政主管部门及其公务员，包

【名词&注释】

土地利用总体规划(general land use planning)、优先购买权(preemption)、周围环境(surrounding environment)、目的性原则(aim principle)、数量指标(quantitative index)、各级政府(governments at all levels)、因地制宜原则(permitting principle)、建筑装修设计、企业清产核资、行政主管机关

[多选题]土地管理的主体是各级政府的国土资源行政主管部门及其公务员，包括政府、土地行政主管机关、行政首长和国土资源行政主管部门的普通公务员。( )

A. 对

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[多选题]申请人应当依照《土地登记办法》向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。( )

A. 对

[多选题]现阶段我国土地利用总体规划的编制工作应遵循的原则是( )。

A. 目的性原则
B. 因地制宜原则^{(permitting principle)}
C. 综合效益原则
D. 系统协调原则
E. 公平性原则

[多选题]标定地价的主要作用有( )。

A. 确定土地出让价格的依据
B. 国家行使优先购买权的依据
C. 核定地产增值，征收土地增值税和管理地产市场的标准
D. 企业清产核资和股份制企业中土地资产评估、作价入股的标准
E. 明确土地所有权的依据

[单选题]特尔菲法的主要工作是通过专家对分等因素权重作出概率估计，要求有适当的专家人数，一般以( )人为宜。

A. 5～20
B. 10～20
C. 5～40
D. 10～40

[多选题]按说明总体内容的不同，可以将统计指标分为数量指标和质量指标两类。( )

A. 对

[单选题]在土地估价过程中，以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是( )。

A. 最佳用途
B. 最佳收益
C. 最佳集约度
D. 最佳规模

[单选题]土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和( )为基础，就过去、现在以至将来进行长远的考虑后予以确定。

A. 替代原则
B. 合法原则
C. 贡献原则
D. 变动原则

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