根据《农用地定级规程》，县级标准样地的设置，考虑在技术与管理

【名词&注释】

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[单选题]根据《农用地定级规程》，县级标准样地的设置，考虑在技术与管理水平处于平均状况时，从大宗作物产量水平( )的一类土地中选取。

A. 最差
B. 最低
C. 居中
D. 最高

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学习资料：

[多选题]某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m²的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m²的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物租金一般为30元／米²（建筑面积），每年支付的土地税及房产税为20元／米²（建筑面积），支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元／米²，残值率为0，土地及房屋还原率分别为5%和6%。根据上述材料，回答以下几小题的问题（计算结果保留到整数位）。

关于土地收益与地租的关系，下列说法正确的有( )。

A. 地租是土地所有者凭土地所有权而得到的土地收益
B. 地租与土地收益二者在量上具有一致性，只不过由于土地所有权与使用权的分离而形成不同的概念
C. 地租与土地收益二者在量上具有不一致性，两个概念因土地权利状态而加以区别
D. 地租与土地收益二者在量上具有不一致性，属于两个不同的概念

[单选题]《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的，应视为现使用者所有。

A. 3
B. 5
C. 15
D. 20

[单选题]建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有( )特点。

A. 承载性
B. 非生态利用性
C. 土地利用的集约性
D. 再生性

[单选题]《土地利用年度计划管理办法》规定，耕地保有量计划指标依据( )确定。

A. 国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标
B. 土地开发整理规划
C. 土地利用总体规划
D. 建设占用耕地等耕地减少情况

[单选题]根据《协议出让国有土地使用权规定》，在有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于( )。

A. 出让地块所在级别基准地价的70%
B. 出让地块所在级别的基准地价
C. 经基准地价系数修订后的宗地价格
D. 征地区片综合地价

[单选题]土地总体规划编制的依据中不包括( )。

A. 国民经济和社会发展规划
B. 国土整治规划
C. 当地土地价格情况
D. 资源环境保护的要求

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