物业管理师2022每日一练在线模考(10月10日)

1. [单选题]下列选项中，不属于空调系统的注意事项的是（ ）。

A. 空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视
B. 中央空调系统^{(central air-conditioning system)}是保证建筑物内空气质量的重要设备，应注意恰当地控制新风比例并注意采取隔尘、杀菌和消毒措施
C. 在空调系统停机一段时间^{(a period)}(如冬季停机)重新投入运行或空调送暖和送冷交替之前，要对空调系统进行严格细致的检查调整工作
D. 空调系统运行消耗的水、电和其他能源在物业管理公共用水用电和耗能中占有很大比例，空调管理应该把节能运行作为一项重要工作^{(important work)}

2. [单选题]物业服务企业成本的控制一般由五个步骤组成，首先要( )。

A. 明确控制范围
B. 执行控制标准
C. 分析相关差异
D. 纠正成本偏差

3. [单选题]建筑物内的灭火系统是根据灭火( )来划分的，它包括自动灭火系统和自动气体灭火系统。

A. 时间
B. 介质
C. 方式
D. 特点

4. [单选题]下列选项中，可以转让房地产的情况是( )。

A. 达不到法定条件的房地产
B. 依法收回土地使用权的
C. 依法登记领取权属证书的
D. 权属有争议的

5. [单选题]下列选项中，关于受托人的义务不包括的是( )。

A. 办理委托事务的义务
B. 转移利益的义务
C. 赔偿责任
D. 转移权利的义务

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