房地产经纪人协理职业资格2022考试试题试卷(2AC)

1. [单选题]房屋租赁合同都应当采用( )形式。

A. 书面
B. 电子
C. 口头
D. 当事人的约定

2. [多选题]房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。

A. 能为入住者办理孩子升学的承诺
B. 房地产升值或投资回报的承诺
C. 风水、占卜等内容
D. 商品房项目位置示意图
E. 商品房项目距离市中心的距离

3. [单选题] 2013年2月，购房人^{(house-purchase people)}金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务，甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人^(undertaker)，在卢某的撮合下，金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求，协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》，并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来，梁某预期房价还会上涨，遂以签订"阴阳合同"无效为由，拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由，拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。

就签订"阴阳合同"的行为，建设(房地产)主管部门应对卢某处以( )罚款。

A. 5000元
B. 1万元
C. 1万元以上2万元以下
D. 2万元

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