2022房地产经纪人模拟系统291

1. [多选题]下列关于我国土地所有制的表述中，错误的有( )。

A. 我国实行土地的社会主义公有制
B. 国有土地所有权由土地管理部门代表国家行使
C. 城市市区的土地属于国家所有
D. 农村宅基地属于建房的村民所有
E. 森林、山岭、草原都属于国家所有

2. [单选题]下列不动产登记中，应发放登记证明的是( )。

A. 不动产首次登记
B. 预告登记
C. 更正登记
D. 转移登记

3. [单选题]某幢住宅楼的电梯每10s能爬升24m，该电梯属于( )。

A. 慢速电梯
B. 低速电梯
C. 中速电梯
D. 高速电梯

4. [单选题]房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是( )。

A. 受众面广
B. 客户准确性高
C. 与客户沟通效果好
D. 易与客户建立关系

5. [单选题]房屋征收只能以( )为目的。

A. 国家建设需要
B. 发展公共利益，提升公共福祉
C. 被征收人的利益
D. 为城市的发展

6. [单选题]房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是( )。

A. 以人为本
B. 人尽其才
C. 因人设岗，因事设人
D. 因事设岗，因岗设人

7. [单选题]房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是( )。

A. 社团法人
B. 公司法人
C. 专业行政组织
D. 公益组织

8. [单选题]激励房地产消费者产生房地产消费行为的内在原因是( )。

A. 房地产消费市场
B. 房地产消费动机
C. 房地产消费行为
D. 房地产市场供给

9. [多选题]按照建筑物使用性质，住宅套型设计的室内基本空间^{(basic space)}包括( )。

A. 卧室
B. 保姆间
C. 起居室
D. 卫生间
E. 厨房

10. [单选题]购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构( )。

A. 可以收取一定费用
B. 只能代替银行收费
C. 只能收取交通费等必要费用
D. 不能收取任何费用

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