A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、建设项目(construction project)、控制措施(control measures)、主要原因(main cause)、使用时间(hour of use)、室内装饰装修(indoor decorating)、房地产开发公司、项目总投资(total invest to project)、商品住宅项目(commodity residence project)、投资目标值

[多选题] A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目^{(commodity residence project)}小区，项目总投资^{(total invest to project)}为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2013年4月，正式开工建设。2014年10月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

下列关于B监理公司在工程监理时的做法和所持理念，表述正确的是（ ）。

A. 工程监理中，工程质量控制要通过采用控制措施，确保项目交付使用时间目标的实现
B. 工程投资控制是指投资越省越好
C. 项目投资目标的控制是使该项目的实际投资小于或等于该项目的计划投资（业主所确定的投资目标值）
D. 建设项目监理的合同贯穿于合同的签订、履行、变更或终止等活动的全过程，目的是保证合同得到全面认真的履行

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[多选题]被征收房屋价值的补偿，包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，以及房屋室内装饰装修的价值。( )

A. 错

[单选题]房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因，是房地产投资（ ）。

A. 存在效益外溢和转移
B. 易获得金融机构的支持
C. 具有保值增值性
D. 可提高投资者的资信等级

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