关于租赁合同的说法，正确的有( )

【名词&注释】

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[多选题]关于租赁合同的说法，正确的有( )

A. 租赁必须转让所有权
B. 租赁期限超过20年的部分无效
C. 租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式
D. 交付租赁物是租赁合同的成立要件
E. 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁

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学习资料：

[单选题]某施工企业当期实际营业利润2000万元，投资收益200万元，营业外收入50万元，营业外支出60万元，则该企业的利润总额为（）万元。

A. 2150
B. 2900
C. 2190
D. 3200

[单选题]存货取得成本包括( )。

A. 订货成本和购置成本
B. 订货成本和储存成本
C. 购置成本和储存成本
D. 储存成本和短缺成本

[多选题]信息管理部门的主要工作任务有（ ）。

A. 负责工程档案管理
B. 负责信息处理工作平台的建立和运行维护
C. 与其他工作部门协同组织收集信息、处理信息和形成各种反映项目进展和项目目标控制的报表和报告
D. 负责协调和组织项目管理班子中各个工作部门的信息处理工作
E. 负责编制信息流程图

[多选题]按照预算造价计算方式和管理方式的不同，施工图预算可以划分为( )。

A. 预算单价计算模式
B. 传统计价模式
C. 工程量清单计价模式
D. 工料单价计算模式
E. 综合单价计价模式

[单选题]关于工程价款支付的表述中，不正确的是（ ）。

A. 按照合同约定的时间、金额和支付条件支付工程价款，是发包人的主要合同义务
B. 按照合同约定的时间、金额和支付条件支付工程价款，是承包人的主要合同权利
C. 合同生效后，当事人就报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的.不得协议补充
D. 合同生效后.当事人就质量、价款等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充

[多选题]关于综合成本分析方法的说法，正确的有( )。

A. 分部分项工程成本法分析的方法是进行计划成本、目标成本和实际成本的三算对比
B. 每一个分部分项工程都必须进行成本分析
C. 月度成本分析的依据是当月的成本报表
D. 年度成本分析的重点是分析产量、工期、质量、三材节约率对成本的影响
E. 单位工程竣工成本分析应包括对主要资源节超比进行对比分析

[多选题]人民调解委员会是群众性自治组织，工作在( )指导下进行。

A. 人民政府
B. 基层人民法院
C. 仲裁机构
D. 居委会
E. 上级调解委员会

[单选题]甲房地产开发商与乙建筑施工企业签订了一份施工合同，双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷，双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。则下列说法中，正确的是（ ）。

A. 由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式，所以只能通过和解的方式解决纠纷
B. 由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以发生纠纷后不能通过仲裁解决
C. 由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷
D. 由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以不能通过和解解决纠纷

[单选题]下列各项中，不是确定目标现金持有量方法的是( )。

A. 成本分析模式
B. 存货模式
C. 收益分析模式
D. 随机模式

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