负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是(，。

【名词&注释】

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[单选题]负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是(，。

A. 人力资源和社会保障部门
B. 住房和城乡建设部门
C. 价格部门
D. 工商部门

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学习资料：

[多选题]采用互联网发布房源信息的优势( )。

A. 便于查询
B. 更新快
C. 内容全面直观
D. 成本低
E. 目标准确

[多选题]在存量房买卖合同的拟定中，对于关键条款的拟定需注意的有( )。

A. 买卖双方需要填写真实的身份信息
B. 写清房地产坐落与地址
C. 标明房屋的结构和户型
D. 明确面积差异的处理方式
E. 公共配套建筑的产权归属

[单选题]不动产担保物权主要是( )。

A. 抵押权
B. 质权
C. 留置权
D. 浮动抵押权

[单选题]下列属于被动收集房源信息的方式是( )。

A. 门店接待
B. 媒体获取
C. 住宅小区获取
D. 联系有关单位

[多选题] 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。

甲公司与王某签订的《房屋出售委托协议》说法正确的有( )。

A. 协议中关于佣金收取的约定是合理的
B. 甲公司协助并撮合王某与买受人签订房屋买卖合同是可以提供的服务项目之一
C. 王某在协议约定中，只有选择独家委托给甲公司
D. 王某应在协议中明确委托出售的房屋的出售总价不低于价格

[单选题]房地产登记的根本目的和出发点是( )。

A. 为房地产管理奠定基础
B. 保护房地产权利人的合法权益
C. 保证交易安全，减少交易成本
D. 为城市规划、建设、管理提供科学依据

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