土地估价师2022相关专业每日一练(09月18日)

1. [多选题]国务院农用地转用的批准权限包括( )。

A. 国务院批准的建设项目占用农用地的
B. 直辖市，省、自治区人民政府所在地城市建设用地区内统一征地的
C. 涉及基本农田的
D. 县和县级市所在的城镇及其他城镇建设占用农用地的
E. 城区人口在100万以上的其他城市建设用地区内统一征地的

2. [单选题]土地分等定级是在特定的目的下，对土地的( )进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。

A. 肥沃程度
B. 区位条件
C. 自然和经济属性
D. 质量

3. [多选题]下列关于地租的说法正确的有( )。

A. 级差地租是归土地所有者占有的垄断利润
B. 级差地租由产品的个别生产价格^{(individual production price)}低于社会生产价格^{(social production price)}的差额所产生的超额利润转化而成
C. 绝对地租形成的根本原因是土地的不可移动
D. 垄断地租是指由产品的垄断价格^{(monopoly price)}带来的超额利润而转化成的地租

4. [单选题]在国有企业改制为股份公司的资产评估中，若资产评估价值大于原资产账面价值，差额应( )。

A. 冲减资本公积
B. 计提资产减值准备
C. 冲减盈余公积
D. 计入当期营业外收入

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