下列关于业主及业主大会的说法错误的是

【名词&注释】

现役军人(military personnel in active service)、业主大会(house-owner convention)、买卖合同(sales contract)、从属关系(subordination)、利用职权、犯罪分子、首要分子(ringleader)、拐卖妇女、积极参加者(actively attendee)、人民政府(s government)

[多选题]下列关于业主及业主大会的说法错误的是

A. 制定和修改业主大会的规则应当由业主共同决定
B. 改建、重建建筑物及附属设施的，经全体业主人数的2/3通过即可
C. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的，应当经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D. D地方人民政府^{(s government)}有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助

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[多选题]辽宁省大连市人民政府^{(s government)}根据法律、行政法规和本省的地方性法规，制定了一部规章，按照有关规定，需报()备案。

A. 全国人民代表大会常务委员会
B. 国务院
C. 辽宁省人民代表大会常务委员会
D. 辽宁省人民政府^{(s government)}

[多选题]下列行为中，属于犯罪预备行为的是：（　　）

A. 为了实施犯罪而事前进行的调查
B. 拟定犯罪计划
C. 尾随目标的行为
D. 纠集、拉拢其他犯罪人的行为

[多选题]第 57 题 中国公民甲在英国盗窃了法国公民乙价值3000元人民币的财物。下列选项中，说法正确的是：（　　）

A. 依据中国刑法必须追究乙的刑事责任
B. 中国可以属人原则为依据适用中国刑法审判
C. 英国本国可以属地原则为依据适用英国刑法审判
D. 依据中国刑法不应当适用中国刑法追究乙的刑事责任

[多选题]关于聚众冲击军事禁区罪，下列选项正确的是：（ ）

A. 犯罪主体既可以是军人，也可以是非军人
B. 如果有聚众冲击军事禁区的行为，但未达到严重扰乱军事禁区秩序程度的，不构成犯罪，可由有关部门给予行政处罚
C. 本罪只追究首要分子^(ringleader)和积极参加者^{(actively attendee)}的刑事责任，而不追究一般参与者
D. 本罪与聚众扰乱社会秩序罪的一个重要区别是前者侵犯的对象是军事禁区，后者则是非国家机关工作区、学校、科研单位

[多选题]中国甲公司与德国乙公司签订服装买卖合同，约定单价每件30美元/FOB青岛。乙公司为该货物的运输向保险公司投保了平安险。对于航行途中发生的下列哪些损失，保险公司应承担赔偿责任？

A. 在运输途中货轮与另一艘船舶相撞造成货损
B. 由于运输延迟造成的货物损失
C. 在运输途中遭遇飓风造成货物全部损失
D. 在装卸时由于一件或整件货物落海造成的部分损失

[多选题]请回答 94～96 题甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。

A. 第94题：在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是：
B. 甲已经取得了该房屋的所有权
C. 甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
D. 甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
E. 甲可以出租该房屋

[多选题]对下列哪些行为不能认定为强奸罪？

A. 拐卖妇女的犯罪分子奸淫被拐卖的妇女的
B. 利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的
C. 利用迷信奸淫妇女的
D. 组织卖淫的犯罪分子强奸妇女后迫使其卖淫的

[单选题]超过装货、卸货期限的滞期费和提前完成装货、卸货的速遣费出现在项下。（ ）。

A. 班轮运输合同
B. 定期租船合同
C. 航次租船合同
D. 定期租船合同和航次租船合同

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