我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、土地面积(land area)、建设单位(construction unit)、城乡规划(urban and rural planning)、国家建设、国有土地使用权、主管部门(department in charge)、国家规定、交通条件(traffic condition)、数量质量(quantity and quality)

[多选题]我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利3大类。其中土地他项权包括( )等多项权利。

A. 土地所有权
B. 土地抵押权
C. 建设用地使用权
D. 宅基地使用权
E. 地役权

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学习资料：

[多选题]土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限。( )

A. 错

[多选题]因国家建设需要而被政府征用的房地产免征土地增值税。( )

A. 对

[多选题]在地籍图上量算土地面积，地籍图比例尺越大，则量算的精度越低。( )（2009年判断题）

A. 错

[多选题]货物运费的大小主要取决于( )。

A. 道路条件
B. 货物大小
C. 交通条件^{(traffic condition)}
D. 运输距离
E. 货物重量

[多选题]按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门^{(department in charge)}申请核发选址意见书。( )

A. 对

[单选题]“杜能圈”是以城市为中心，向外按( )的顺序呈圈层分布。

A. 自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区
B. 自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区
C. 自由农作区、谷物轮作区、林业区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区
D. 自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区

[单选题]根据补充耕地数量质量^{(quantity and quality)}按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数取值为( )的数。

A. =0
B. >1
C. <1
D. =1

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