测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有( )。

【名词&注释】

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[多选题]测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有( )。

A. 未封闭的阳台
B. 全封闭的阳台
C. 地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上
D. 屋顶花园
E. 作为房屋外墙的玻璃幕墙

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学习资料：

[多选题]以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目应具备的条件有( )。

A. 经有批准权的人民政府审批
B. 已支付全部土地使用权出让金
C. 取得土地使用权证书
D. 按照出让合同约定进行投资开发，且完成一定开发规模
E. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

[单选题]某房地产开发项目总建筑面积为10000m²，固定总成本为2000元／m²，单位变动成本为3000元／m²，销售税费率为20%，该项目保本售价应为( )元／m²。

A. 4167
B. 6250
C. 10000
D. 25000

[多选题]房屋租赁期间，承租人可单方解除合同的情形有( )。

A. 不定期租赁
B. 租赁住房的权属产生争议
C. 承租人找到更舒适的住房
D. 承租人找到了租金更低的住房
E. 租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用

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