【导读】
布丁学网发布2022建筑工程房地产经纪人相关专业每日一练(09月20日),更多房地产经纪人的每日一练请访问布丁学网建筑工程频道。
1. [单选题]我国行政法规的颁布机关是( )。
A. 国务院
B. 国务院组成部门
C. 有立法权的地方人民代表大会
D. 有立法权的地方人民代表大会常务委员会
2. [多选题]纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。
A. 土地增值税
B. 耕地占用税
C. 营业税
D. 城市维护建设税
E. 教育附加费
3. [单选题] 2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,梁某预期房价还会上涨,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。
甲机构提供服务的性质为( )。
A. 房地产居间
B. 房地产代理
C. 房地产行纪
D. 房地产信托
4. [单选题]房地产经纪服务合同的作用不包括( )。
A. 保障合同当事人的合法权益
B. 维护和保证市场交易的安全与秩序
C. 将房地产经纪机构的服务"产品化"
D. 节约房地产经纪机构的运行成本