2022土地估价师模拟考试题免费下载272

1. [多选题]地籍按功能分为农村地籍和城镇地籍。( )

A. 错

2. [单选题]乡（镇）土地利用总体规划可以由( )人民政府批准。

A. 县级
B. 省人民政府^{(provincial government)}授权的市级
C. 市级
D. 省级人民政府授权的设区的市级

3. [多选题]《城市房地产管理法》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。( )

A. 错

4. [多选题]土壤可持续利用是可持续发展思想应用于土地科学而产生的新名词。( )

A. 错

5. [单选题]国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见^{(opinion on work)}的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买( )转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

A. 普通住房超过2年
B. 住房不足2年
C. 非普通住房超过2年
D. 别墅不论是否超过2年

6. [多选题]国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式^{(transaction mode)}，成交价格由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。( )

A. 错

7. [多选题]下列会计等式中，正确的是( )。

A. 资产＝负债＋所有者权益
B. 资产＝负债＋所有者权益＋收入
C. 资产＝负债＋(所有者权益－成本)
D. 收入－费用＝利润
E. 资产＝成本＋利润

8. [单选题]目前我国经济适用房和廉租房项目用地的获取方式以( )为主。

A. 行政划拨
B. 招标出让
C. 拍卖出让
D. 挂牌出让

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