出让建设用地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。同时，

【名词&注释】

使用价值(use value)、土地市场(land market)、土地利用总体规划(general land use planning)、环境质量(environmental quality)、城乡建设用地(urban and rural construction land)、耕地面积(cultivated area)、高产稳产(high and stable yield)、销售费用(selling expense)、经济杠杆(economic lever)、基本农田建设(basic farmland construction)

[多选题]出让建设用地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。同时，出租期限可以超过出让合同规定的期限。( )

A. 错

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[多选题]当前要大力推进以未利用地建设为重点的农田整治。( )

A. 错

[多选题]地租、地价是土地市场中最重要的经济杠杆^{(economic lever)}，是引导土地资源在不同产业中合理配置的重要信号。( )

A. 对

[多选题]下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。( )

A. 对

[多选题]在影响宗地价格的因素中，下列选项中属于个别因素的有( )。

A. 繁华程度、生活配套设施齐备程度
B. 宗地内开发程度
C. 宗地面积、形状
D. 环境质量、景观
E. 临街类型、临街位置

[单选题]某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用^{(selling expense)}400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为( )。

A. 55．6％
B. 50．0％
C. 61．2％
D. 66．7％

[多选题]划分基准地价评估区域的方法有两种：一是利用影响城镇土地使用价值的因素，依据其在城镇内部的差异性和一致性，划分均值区域；二是直接在土地利用分区的基础上，按区域内条件差异，划分土地级别。( )

A. 错

[多选题]耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次性征收。( )

A. 对

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