对某宗居住用地价格进行评估的试算结果分别为：收益还原法1030元

【名词&注释】

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[单选题]对某宗居住用地价格进行评估的试算结果分别为：收益还原法1030元／m²，市场比较法1000元／m²，假设开发法990元／m²。按当地土地市场的实际情况和土地估价实务经验，各方法试算结果对最终估价结果的重要性程度分别为：收益还原法50％、市场比较法30％、假设开发法20％，则该宗地土地价格可确定为( )元／m²。

A. 990
B. 1000
C. 1007
D. 1013

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学习资料：

[单选题]国家实行土地( )使用制度。

A. 有偿有限期
B. 有偿无限期
C. 无偿有限期
D. 无偿无限期

[单选题]草地的承包期为( )年。

A. 30
B. 50
C. 30～50
D. 30～70

[多选题]土地附着物价格的特殊性在于( )。

A. 一般不包含所占用土地的价值
B. 对有收益的土地附着物，也要考虑收益的因素
C. 土地附着物种类繁多
D. 更多体现一种补偿性质
E. 包含所占用土地的价值

[多选题]某市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44hm²，其中10hm²系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。请回答以下问题。

建设该经济适用住房小区应当符合( )要求。

A. 土地利用总体规划
B. 年度建设用地计划
C. 年度土地使用权出让计划
D. 城市详细规划

[多选题]根据房屋的承重构件、建筑材料和建筑标准的不同，房屋的结构分为( )。

A. 钢筋混凝土结构
B. 土木结构
C. 砖混结构
D. 砖木结构
E. 简易结构

[单选题]某市现有非农业户口50名，随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大，市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50hm²用于建设交通道路。为了筹集建设资金，政府将一宗面积25hm²的存量建设用地协议出让给某公司，用途为工作用地，并对该土地办理了登记，并向该市某银行申请了抵押贷款对该地进行开发。开发完成后拟转让该土地，申报的转让价比标定价低30%。就上述内容，回答以下几小题的问题。

上述案例中关于某公司申报的土地转让价格比标定价低30%的说法，正确的是( )。

A. 禁止转让该土地
B. 按标定价转让该土地
C. 应先还银行贷款，再按申报价格转让该地
D. 该市政府优先购买该地

[单选题]在下列选项中，（ ）是目前国内编制施工图预算的主要方法。

A. 单价法
B. 实物法
C. 分部分项法
D. 实际费用法

[多选题]《城市规划法》中将城市规划规定为总体规划和详细规划两个阶段。( )

A. 对

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