经批准，某公司在城市中心区与新区之间的绿化隔离地区内建设植物

【名词&注释】

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[多选题]经批准，某公司在城市中心区与新区之间的绿化隔离地区内建设植物栽培基地，总占地一百亩。该公司种植了一些乔木和灌木后，以管理看护为名，擅自建设了儿十栋经营用房。 【问题】 试指出该公司的具体违法行为，规划行政主管部门对此应如何处理？

A. (1)该公司违法行为包括：违反了城市总体规划，改变了城市用地性质；未按照规定程序办理相关手续，擅自加建房屋属违法建设；违反了城乡规划法。 (2)规划行政主管部门应给予如下处理： ①责令该公司停止违法建设并立案调查。 ②拆除违法建筑，恢复隔离绿地。 ③罚款。 【解析】 城市总体规划所确定的中心区与新区之间的绿化隔离地区应严格加以控制，不得擅自改变规模和性质。该公司以管理看护为名建设经营用房，改变了原有用地性质，减少了绿地规模，因此违反了城市总体规划的内容及《城乡规划法》第三十五条、第四十三条。 建设经营用房应首先办理完备的审批手续，获得规划行政主管部门核发的一书两证，然后开工建设。该公司在未履行规定程序、未办理相关手续的情况下擅自建设房屋，属于违法建设。 处理方式依据《城乡规划法》第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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学习资料：

[单选题]由( )创立的( )理论标志了现代城市地理学的形成。

A. 绍勒尔；中心地理论
B. 克里斯塔勒、廖士；中心地理论
C. 克里斯塔勒；中心地理论
D. 廖士；中心地理论

[单选题]道路中心标高与建筑室内地坪标高关系应为( )。

A. 道路中心标高一般比室内地坪高0．25～0．3m以上
B. 道路中心标高一般比室内地坪低0．25～0．3m以上
C. 道路中心标高一般与室内地坪同高
D. 道路中心标高一般与室内地坪无直接关系

[单选题]下列关于我国城乡规划的层级监督内容的表述中不符合规定的是( )

A. 上级政府城乡规划主管部门对下级城乡规划主管部门的制度建设情况进行检查，如规划许可程序是否合法，是否建立了规划公示制度，城乡规划是否实行集中统一管理等
B. 省级城乡规划行政主管部门不可会同地方政府对省级政府审批的城乡规划的实施情况进行经常性的监督检查
C. 住房和城乡建设都会同所在地省级人民政府对国务院批准的城市总体规划的实施情况进行经常性的监督检查
D. 县级以上人民政府及其城乡规划行政主管部门对下级政府及其城乡规划行政主管部门执行城乡规划编制、审批、实施、修改的情况进行监督检查。即行政机关内部的层级监督

[单选题]规范规定，规划人口200万以上的大城市道路用地面积率为( )

A. 6%～15%
B. 8%～20%
C. 8%～15%
D. 15%～20%

[单选题]下面各个选项中，比较全面反映城市轨道交通线网规划的基本方法有( )。

A. 经验分析法；货流预测法；公交增长法；多模块网络层次分析
B. 经验分析法；客流预测法；公交增长法；多模块网络层次分析
C. 经验分析法；客货流预测法；公交增长法；多模块网络层次分析
D. 经验分析法；人车流预测法；公交增长法；多模块网络层次分析

[单选题]关于行政处罚决定的表述，不正确的是( )。

A. 违法行为已构成犯罪的，直接作出判决
B. 违法事实不能成立的，不得给予行政处罚
C. 违法行为轻微，依法可以不予行政处罚的，不予行政处罚
D. 确有应受行政处罚的违法行为的，根据情节轻重及具体情况，作出行政处罚决定

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