【名词&注释】
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[单选题]线性盈亏平衡分析中的盈亏平衡价格是( )。
A. 销售量等于盈亏平衡产量时单位产品销售价格
B. 销售量小于盈亏平衡产量时单位产品销售价格
C. 销售量等于生产能力产量时单位产品最低销售价格
D. 销售量等于生产能力产量时单位产品最高销售价格
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学习资料:
[单选题]( )是有关行政机关依法制定的事关行政管理的规范性文件的总称。
A. 宪法
B. 法律
C. 地方性法规
D. 行政规章
[单选题]江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
江某转让该住房应缴纳营业税( )元。
B. 10000
C. 30000
D. 60000
[单选题]房地产资产管理职能中,以运行管理为主的是( )。
A. 物业管理和设施管理
B. 资产管理和投资组合管理
C. 物业管理和资产管理
D. 设施管理和投资组合管理
[多选题]价格等于"成本加平均利润"是在长期内平均来看的,其前提条件是( )。
A. 自由竞争
B. 该种商品本身可以大量重复生产
C. 不低于开发建设已经花费的代价
D. 不高于预计重新开发建设所需花费的代价
E. 房地产政策不变
[单选题]数学曲线拟合法中最简单、最常用的为( )。
A. 直线趋势法
B. 指数曲线趋势法
C. 二次抛物线趋势法
D. 指数修匀法
[单选题]A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户,180人。据查征收前,C村人均耕地面积为1亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。按照规定,B房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最高为( )万元。
A. 30
B. 60
C. 80
D. 100
[单选题]动态投资回收期是指当考虑现金流折现时,项目以( )所需的时间。
A. 经营收入抵偿全部投资
B. 净收益抵偿全部投资
C. 全部现金流入抵偿全部现金流出
D. 净收益现值抵偿全部投资
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