下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价

【名词&注释】

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[单选题]下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是( )。

A. 住房可支付性指数
B. 住房价格合理性指数
C. 房价租金比
D. 量价弹性

学习资料：

[多选题]交易中的特殊因素较复杂，归纳起来主要有以下几个方面：有利害关系人之间的交易；急于出售或急于购买的交易；交易双方或某一方对市场行隋缺乏了解的交易及( )。

A. 交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易
B. 特殊交易方式的交易
C. 交易税费正常负担的交易
D. 相邻房地产的合并交易
E. 成交价格的不确定

[多选题]房地产市场的参与者主要由( )等要素构成。

A. 土地所有者
B. 开发商
C. 政府及政府机构
D. 金融机构
E. 房地产交易制度

[多选题]房地产平面图上注记丘号（地号），这种丘号，可当作为查找档案的索引。

A. 对

[多选题] A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

下列条件中，是B房地产开发公司申领建筑工程许可证须具备的为( )。

A. 有保证工程质量和安全的具体措施
B. 施工企业必须保证按工程设计施工
C. 建设资金已落实
D. 已确定施工企业

[单选题]完全垄断市场上的短期均衡时，厂商不可能出现( )情况。

A. 超额利润
B. 正常利润
C. 出现亏损
D. 边际收益与长期边际成本和短期边际成本都相等

[多选题]在我国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造等都需申请领取施工许可证，但与其配套的线路、管道、设备的安装工程，可以不申请办理施工许可证。

A. 错

[多选题]任何人都可以出资设立房地产估价机构。( )

A. 错

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