房地产经纪必不可少的主要原因有( )。

【名词&注释】

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[多选题]房地产经纪必不可少的主要原因有( )。

A. 房地产的特殊性
B. 房地产价格的波动性
C. 房地产交易的复杂性
D. 房地产交易的经常性
E. 房地产信息不对称性

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学习资料：

[单选题]赵某、杨某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订房地产经纪服务合同，约定赵某购买杨某的一套住房。赵某购房款中40%为自有资金，其余向银行申请贷款。经现场查勘和查阅有关资料，该套住房所在楼房建于1998年，共15层；共有部分与相应建筑面积分别为楼梯间730m²，水暖管道井60m²，电梯井300m²(最大外围尺寸)。

赵某取得的银行贷款的类型可能为( )。

A. 房地产开发贷款
B. 长期贷款
C. 动产质押贷款
D. 住房抵押贷款

[多选题]房源信息的"真实性"体现在( )。

A. 真实存在
B. 真实业主
C. 真实用途
D. 真实委托
E. 真实价格

[单选题]以下不属于房地产服务业的是( )。

A. 房地产经纪业
B. 物业管理业
C. 房地产咨询业
D. 房地产开发业

[单选题]房地产经纪机构信息管理的原则不包括( )。

A. 加强房地产经纪信息的传播性
B. 重视房地产经纪信息的系统性
C. 提高房地产经纪信息的时效性
D. 实现房地产经纪信息的共享性

[单选题]下列关于城市居住区综合技术经济指标的公式中，错误的是( )。

A. 住宅建筑套密度(毛)＝住宅建筑总套数／住宅用地(套／hm²)
B. 中高层住宅比例＝中高层住宅总建筑面积／住宅总建筑面积(%)
C. 人口毛密度＝规划人口数量／居住区用地(人／hm²)
D. 住宅建筑面积毛密度＝住宅建筑面积／居住区用地(万m²／hm²)

[多选题]房屋租赁期间，承租人可单方解除合同的情形有( )。

A. 不定期租赁
B. 租赁住房的权属产生争议
C. 承租人找到更舒适的住房
D. 承租人找到了租金更低的住房
E. 租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用

[多选题]住宅室内装饰装修中，常见的室内墙面材料包括( )。

A. 涂料
B. 瓷砖
C. 铝扣板
D. 壁纸
E. 防水卷材

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