从法律上看，房地产居间包括( )。

【名词&注释】

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[多选题]从法律上看，房地产居间包括( )。

A. 向委托人报告订立房地产交易合同的机会
B. 提供房地产交易政策咨询服务
C. 提供订立房地产交易合同的媒介服务
D. 为房地产经纪服务委托人代办房产证
E. 代办房地产抵押贷款手续

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学习资料：

[多选题]以下属于房屋买卖合同的主要内容的是( )。

A. 房地产经纪服务的佣金支付方式
B. 买卖双方当事人
C. 房屋基本状况
D. 房屋价款及支付方式
E. 房屋交付的时间及条件

[多选题]新建商品房销售准备的宣传资料包括( )。

A. 价目表
B. 项目楼书
C. 宣传展板
D. 户型手册
E. 购房相关税费须知

[单选题]抵押人抵押已出租的房地产时，应将租赁情况告知( )。

A. 借款人
B. 抵押权人
C. 抵押登记机构
D. 租赁登记备案部门

[多选题]《城市房地产管理法》调整的是与( )有关的各种社会关系。

A. 房地产信息
B. 房地产开发
C. 房地产贷款
D. 房地产交易
E. 房地产行政管理

[多选题] 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

针对刘某受让张某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为( )。

A. 房产税
B. 契税
C. 城镇土地使用税
D. 营业税

[单选题] 王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元／年。在购房过程中，甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制，行动目标明确、积极主动。

王某的性格类型属于( )。

A. 理智型
B. 情绪型
C. 意志型
D. 顺从型

[单选题]房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的( )。

A. 房屋存量和周转率
B. 房屋价格和面积
C. 房屋新旧程度和装修程度
D. 房屋交易成本和持有成本

[单选题]已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于( )。

A. 有效房源
B. 无效房源
C. 定金房源
D. 签约房源

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