一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理

【名词&注释】

信息中心(information center)、建设单位(construction unit)、权利义务(rights and obligations)、企业信用(enterprise credit)、业主大会(house-owner convention)、专业公司(specialized company)、主管部门(department in charge)、人民政府(s government)、国有资产管理部门、物业管理师

[单选题]一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作由（ ）负责。

A. 中国物业管理协会
B. 住房与城乡建设部
C. 地方物业管理行政主管部门^{(department in charge)}
D. 住房与城乡建设部信息中心

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学习资料：

[单选题]物业管理客户沟通的内容不包括（ ）。

A. 与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流
B. 与建设单位、市政公用事业单位、专业公司等单位的沟通交流，要以合同准备为核心，明确各方职责范围、权利义务，做好沟通交流工作
C. 与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流
D. 与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流

[多选题]下列选项中，（ ）物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。

A. 政府办公楼
B. 学校、口岸
C. 商场
D. 码头
E. 机场

[单选题]取得《资格证书》人员逾期1年提出初始注册申请的，在申请初始注册时，还应当提交( )。

A. 通过继续教育的证明材料
B. 中华人民共和国物业管理师初始注册申请表
C. 资格证书
D. 与聘用单位签订的劳动合同

[单选题]综合或其他用地最高出让年限为( )。

A. 40年
B. 45年
C. 50年
D. 70年

[单选题]是管理的载体，是其他管理职能活动的组织保证。

A. 决策
B. 组织
C. 计划
D. 控制

[多选题]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持( )等文件到直辖市、市、县人民政府^{(s government)}房地产管理部门办理登记备案手续。

A. 书面租赁合同
B. 房屋所有权证书
C. 当事人的合法证件
D. 土地使用权证
E. 城市人民政府^{(s government)}规定的其他文件

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