经营风险指企业未使用债务时经营的内在风险，它是企业投资决策的

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、经营管理(management)、使用寿命(service life)、经营风险(business risk)、增值税(value-added tax)、外商投资企业(foreign investment enterprises)、国有土地使用权、会计年度(fiscal year)、税前利润率

[判断题]经营风险指企业未使用债务时经营的内在风险，它是企业投资决策的结果，表现在资产息税前利润率的变动上。 （ ）

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[单选题]外商投资企业投资各方未能在规定的期限内缴付出资的，视同（ ）。

A. 需要延期缴付出资
B. 违约
C. 外商投资企业自动解散
D. 外商投资企业未成立

[多选题]下列属于投资性房地产特征的是（ ）。

A. 为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的
B. 使用寿命超过一个会计年度^{(fiscal year)}
C. 目的是为赚取租金或资本增值
D. 单位价值较高
E. 能够单独计量和出售

[多选题]目前土地增值税的出售行为的征税范围主要是（ ）

A. 出售国有土地使用权
B. 取得国有土地使用权后进行房屋开发建造后出售
C. 存量房地产买卖
D. 赠与房地产给某企业

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