下列选项中，资金不能转入住宅专项维修资金滚存使用的是（ ）。

【名词&注释】

自我管理(self-management)、企业财务(enterprise financial)、法定代理人、经济条件下、房屋结构安全、城市规划管理部门(city planning management sectors)、平等互利(equality and mutual benefit)、国民经济和社会发展规划、有效期限(valid period)、给付保险金(to pay the insurance)

[单选题]下列选项中，资金不能转入住宅专项维修资金滚存使用的是（ ）。

A. 利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
B. 利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外
C. 住宅共用设施设备报废后回收的残值
D. 房屋转让或灭失时的住宅专项维修资金

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学习资料：

[多选题]国家设立城市规划管理部门，依据国民经济和社会发展规划，以及当地的（ ），负责编制城市规划。

A. 自然环境
B. 资源条件
C. 历史情况
D. 现状特点
E. 文化素质

[单选题]物业服务企业在房屋管理基础上，巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时，应及时劝阻并报告( )和有关主管部门。

A. 居民委员会
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 业主委员会

[多选题]保险中关于索赔和索赔时效的概念，下列说法正确的是（ ）。

A. 索赔指投保人在保险事故造成的损失出现后，按照合同向保险人要求给予经济补偿或给付保险金^{(to pay the insurance)}的行为
B. 索赔原则上由受益人或其法定代理人提出
C. 索赔时效是指投保人在保险事故发生后，向保险人索赔的最长有效期限^{(valid period)}
D. 在我国，索赔期限通常规定为两年
E. 索赔期限原则上从保险事故发生之日起或投保人或其代理人知情之日起

[多选题]企业财务活动是指在商品货币经济条件下企业的资金运动，主要环节有资金

A. 的( )。
B. 筹集
C. B.运用
D. 投资
E. 耗费
F. 分配

[单选题]在长期租赁中，通常采用的租金形式是( )。

A. 净租
B. B.百分比租金
C. 毛租
D. 超出性租金

[单选题]业主共同财产管理、共同利益的均衡，需要有( )的机制来实现。

A. 自我管理
B. 自我处分
C. 平衡利益
D. 民主协商

[单选题]三级物业管理企业只可以承接( )万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。

A. 5
B. 8
C. 10
D. 20

[单选题]下列选项中，( )的优点在于被调查者的一切动作均很自然，所收集的资料准确性较高。

A. 询问法
B. 实验法
C. 抽样法
D. 观察法

[单选题]物业管理是市场经济的产物，( )是市场经济的基本特征。

A. 发展
B. 竞争
C. 公平
D. 平等互利^{(equality and mutual benefit)}

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