土地估价师2022专项练习每日一练(10月05日)

1. [单选题]土地规划按时限不同可分为长期规划、中期规划和短期规划。长期规划年限达( )年以上。

A. 3
B. 5
C. 8
D. 10

2. [单选题]《土地管理法实施条例》规定，土地登记内容和土地权属证书式样由( )统一规定。

A. 国务院
B. 国务院土地行政主管部门
C. 国务院建设行政主管部门
D. 省级政府

3. [多选题] W省A市B土地估价有限责任公司自2004年成立以来，全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2013年5月，为有效提高估价水平，一是招聘了张某、刘某等10名已毕业多年的大学生，充实估价队伍，并创造条件鼓励他们参加土地估价师考试，2013年底，张某、刘某等3人通过了当年的土地估价师资格考试。据此背景，请回答以下问题：

目前B土地估价有限责任公司可在其住所所在地省级行政区范围内从事土地估价工作。根据［1995］国土［籍］字第10号规定，其达到的条件包括( )。

A. 有3名土地估价师
B. 有5名土地估价师
C. 注册资金^{(registered fund)}为15万元
D. 注册资金^{(registered fund)}为30万元

4. [多选题]估价报告的合法性的内涵是指( )。

A. 严格按照我国现行法律和各种技术规范的要求行事
B. 主体认定事实清楚^{(clear facts)}
C. 符合法定程序
D. 证据确凿^{(conclusive evidence)}充分
E. 估价过程符合估价师的工作程序

5. [多选题]某国有企业投资建造一经济耐用年限为50年的写字楼，于1984年建成投入使用，6年后取得该写字楼用地50年期的出让土地使用权，并开始对外出租。据此该写字楼于2004年的尚可收益年限为36年。( )

A. 错

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