土地的自然特性包括（）等。

【名词&注释】

使用价值(use value)、初步设计(preliminary design)、相辅相成(complement each other)、经营范围(business scope)、核心内容(core content)、缺一不可、辅助性(helper)、直接工程费(direct project fee)、公开市场(open market)、单位工程概算(rough estimate of unit project)

[多选题]土地的自然特性包括（）等。

A. 稀缺性
B. 位置的固定性
C. 质量的差异性
D. 利用的多方向性
E. 可垄断性

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学习资料：

[多选题]《国际评估准则》的核心内容包括（）等。

A. 《国际评估准则l——市场价值基础评估》
B. 《国际评估准则2——非市场价值基础评估》
C. 《国际评估准则3——评估报告》
D. 应用指南l——以财务报告为目的的评估
E. 应用指南2——以贷款为目的的评估

[单选题]甲公司专门从事某种产品的生产，原材料在生产开始时一次投入。该产品2005年6月份实际发生的工资及福利费用264000元；完工产品200件；第一道工序的在产品500件，完工程度为40%；第二道工序的在产品800件，完工程度为60%.如果采用约当产量法分配完工产品和在产品所负担的生产费用，则本月完工产品应负担的工资及福利费用为（）元。

A. 35200
B. 40615
C. 60000
D. 264000

[多选题]下列说法正确的有（ ）

A. 资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可
B. 企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉
C. 资产评估的最基本的功能评价和评值、以及咨询和管理的功能
D. 同一资产在公开市场^{(open market)}假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场^{(open market)}价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值肯定最低。

[单选题]合伙企业的下列事务中，无须经全体合伙人同意的是（ ）。

A. 改变合伙企业的经营范围
B. 处分合伙企业的不动产
C. 聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员
D. 以合伙企业的名义为合伙企业自身的债务提供担保

[多选题]当初步设计深度不够时，编制单位工程概算^{(rough estimate of unit project)}可选用的方法有（ ）。

A. 概算定额法
B. 扩大单价法
C. 概算指标法
D. 安装设备百分比法
E. 预算单价法

[多选题]在建设工程施工过程中所支出的下列各项费用中，属于建安工程直接工程费^{(direct project fee)}的（ ）。

A. 塔吊司机工资
B. 施工机械燃料动力费
C. 脚手架租赁费
D. 施工降水费
E. 材料保管人员工资

[单选题]非市场价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值表现形式的共同特点是（ ）

A. 不公允
B. 不完全公允
C. 公允，但是公允范围受限
D. 公允，但是公允范围不受限

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