2022建筑工程房地产估价师历年考试试题(2AB)

1. [多选题]目前在我国停止住房实物分配后，职工购房资金来源^{(capital source)}主要包括（ ）等。

A. 养老保险
B. 职工工资^{(employee s salary)}
C. 住房公积金
D. 个人住房贷款
E. 由财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴^{(housing allowance)}

2. [单选题] 2012年8月，A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2013年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2014年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2015年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题：

按照规定，2012年8月，C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质时，其专业管理人员不低于（ ）人。

A. 10
B. 20
C. 40
D. 50

3. [多选题]在同一地区或同一供求范畴内的类似地区中，存在较多的交易实例，市场法才是有效的评估方法。( )

A. 错

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