建筑工程类考试2022房地产估价师晋升职称在线题库(10月18日)

1. [多选题]在房地产买卖中对估价有多种需要，包括评估（ ）。

A. 拟买卖的房地产市场价值
B. 买方愿意支付的最低价
C. 买方可承受的最高价^{(highest price)}
D. 卖方可接受的最低价
E. 卖方愿意接受的最高价^{(highest price)}

2. [单选题]若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。

A. 应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧
B. 无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息
C. 在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金
D. 在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

3. [单选题]在本金相等、计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下( )。 (计算的周期数大于1)

A. 单利计息的利息少，复利计息的利息多
B. 单利计息的利息多，复利计息的利息少
C. 单利计息的利息与复利计息的利息一样多
D. 无法知道

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