新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的（ ）个月内向登记机关申

【名词&注释】

准备工作(preparation work)、工作重点(working emphasis)、业主大会(house-owner convention)、房地产价格指数、申请人(applicant)、物业管理机构(estate administrative structure)、方便快捷、挪作他用、物业管理师、相一致(phase matched)

[单选题]新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的（ ）个月内向登记机关申请房屋所有权

A. 初始登记。
B. 1
C. 2
D. 3
E. 4

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学习资料：

[多选题]住宅专项维修资金的使用，应当遵循( )的原则，任何单位和个人不得挪作他用。

A. 广泛性
B. 方便快捷
C. 福利性
D. 公开透明
E. 受益人和负担人相一致^{(phase matched)}

[多选题]物业承接查验期的档案收集的内容主要包括( )。

A. 设计文件
B. 技术文件
C. 被承接查验物业及其附属设施设备的权属
D. 验收文件
E. 施工文件

[单选题]业主委员会的每次会议均应当做好( )记录，由主持会议的委员签字后存档。

A. 录音
B. 视频
C. 书面
D. 口头

[单选题]物业管理企业信用档案的建立范围是所有物业管理企业和( )等执(从)业人员。

A. 房地产评估师
B. 资产评估师
C. 造价工程师
D. 物业管理师

[单选题]物业管理方案关键性内容包括项目的整体设想与构思(包括项目总体模式与物业管理服务工作重点的确定)；( )；费用测算与成本控制；管理方式、运作程序及管理措施。

A. 组织架构与人员的配置
B. 管理制度的制定
C. 管理指标
D. 档案的建立与管理

[单选题]是物业管理的最主要的特点。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 私有化

[单选题]“物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同”是物业管理机构更迭时的承接查收准备工作的( )。

A. 符合承接查验条件
B. 成立物业承接查验小组
C. 准备计划
D. 准备资料和工具

[多选题]反映和描述房地产市场状况的指标中，需求指标包括( )。

A. 存量
B. 新竣工量
C. 房地产价格指数
D. 国内生产总值
E. 商品零售价格指数

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