以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是

【名词&注释】

班干部(class cadres)、土地使用权(land use right)、商业广场(commercial square)、土地出让金(land transfer fee)、前提条件(precondition)、平均海平面(mean sea level)、房地产开发公司、工人工资(wage for workmen)、国家有关规定、建设中(construction)

[多选题]以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的。

A. 错

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[多选题]标高分绝对标高和相对标高两种。我国青岛附近的黄海平均海平面定为绝对标高的零点，其他各地以它为基准所定标高即绝对标高。（ ）

A. 对

[多选题]自营贷款期限最长一般不得超过10年（对个人购买自用普通住房发放的按揭贷款最长不得超过30年）。（ ）

A. 对

[多选题]下列属于品质标志的包括（ ）。

A. 人的性别
B. 班干部人数
C. 人的年龄
D. 工种
E. 工人工资^{(wage for workmen)}

[多选题]2010年1月，A市某房地产开发公司B，在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过出让方式取得了该地块的建设用地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设中^{(construction)}，B房地产开发公司通过招标方式，选择了施工及监理单位。该项目建成后，B房地产开发公司将该商业广场1～3层转让给C公司，将4～5层租给D公司。

按照国家有关规定，该地块可以采取的出让方式包括( )。

A. 拍卖方式
B. 招标方式
C. 协议出让
D. 挂牌出让

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