新建物业承接查验的准备工作包括（ ）准备。

【名词&注释】

违规行为(violation behavior)、准备工作(preparation work)、基本要求(basic requirements)、基本内容(basic content)、主要因素(main factors)、劳动力再生产(reproduction of labour power)、主管机构(appropriate body)、社会进步。、实际情况(actual situation)、物业管理师

[多选题]新建物业承接查验的准备工作包括（ ）准备。

A. 人员
B. 计划住房与城乡
C. 资料
D. 设备、工具
E. 资金

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[多选题]社会保险的作用具体体现在（ ）方面。

A. 社会保险能发挥社会稳定器的作用。
B. 有利于拓展新业务
C. 社会保险有利于推动社会进步。
D. 社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行
E. 社会保险有利于推动社会进步。

[单选题]对应聘者进行初审的目的是( )。

A. 对应聘者是否符合职位基本要求的一种资格审查
B. 筛选出那些背景和潜质都与职务所需条件相当的候选人
C. 对应聘者的一种初步了解
D. 了解应聘者是否掌握应聘岗位所必须具备的基础知识和专业知识

[多选题]居住物业的投资区位选择时，要考虑的主要因素包括( )。

A. 环境因素
B. 居民人口与收入
C. 市政公用和公建配套设施完备的程度
D. D.与其他商业设施接近的程度
E. 周围土地利用情况和环境

[单选题]物业经营管理的层次通常将其分为房地产资产管理、房地产组合投资管理和( )三个层次。

A. 物业管理或设施管理
B. 工程项目管理
C. 物业企业管理
D. 公司法人管理

[单选题]下列物业管理的行政管理部门中，( )的职责主要是宣传、贯彻、落实国家的法规、政策及标准，结合当地实际情况^{(actual situation)}，制定地方性政策，依法查处物业管理活动中的违法违规行为，维护物业管理市场秩序。

A. 国家级的物业管理主管机构^{(appropriate body)}
B. 省市级的物业管理主管机构^{(appropriate body)}
C. 基层物业管理主管机构^{(appropriate body)}
D. 基层政府及其派生机构

[单选题]物业管理企业信用档案的建立范围是所有物业管理企业和( )等执(从)业人员。

A. 房地产评估师
B. 资产评估师
C. 造价工程师
D. 物业管理师

[单选题]评估投资价值所采用的折现率，是( )。

A. 与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率
B. 某个特定的投资者所要求的最低报酬率
C. 与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率
D. 某个特定的投资者所要求的最高报酬率

[多选题]在统计调查方案中，基本内容一般包括( )等。

A. 调查的目的和任务
B. 调查的时间和时限
C. 确定调查对象
D. 调查的范围和方式
E. 调查的组织工作及计划

[多选题]性格的情绪特征，按其活动的情况可分为( )特征等方面。

A. 强度
B. 稳定性
C. 持久性
D. 感知性
E. 主导心境

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