【名词&注释】
基本特征(basic characteristics)、关键环节、商品房(commercial housing)、监督权(right of supervision)、工作重点(working emphasis)、表现方式(expression form)、建设单位(construction unit)、管理权限、注册资本(registered capital)、招投标方式(the bids method)
[单选题]下列选项中,( )发挥着重要的作用,是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。
A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 物业规划合同
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[单选题]业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去,全体业主仍然享有物业管理的( )。
A. 主动权
B. 管理权
C. 监督权
D. 决策权
[多选题]制订计划过程中,要考虑物业管理方案实施不同阶段的工作重点、项目、内容、时间要求等因素,可采用( )等表现方式。
A. 表格法
B. 横道图法
C. 曲线法
D. 直线法
E. 图表法
[单选题]下列主要影响因素中,( )决定供给价格弹性的大小。
A. 商品本身用途的多用性
B. 消费者对某种商品的需求程度
C. 商品的替代品数目
D. 产品的成本状况
[单选题]建设单位(construction unit)通过招投标方式(the bids method)选聘物业管理企业,新建现售商品房项目应当在现售前( )日内完成。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 60
[单选题]关于房地产开发企业一级资质的要求,正确的是( )。
A. 注册资本(registered capital)不高于5000万元
B. 从事房地产开发经营4年以上
C. 连续3年建筑工程质量合格率达100%
D. 注册资本(registered capital)不低于5000万元
[多选题]物业管理的基本特征有( )。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 人为化
E. 自然化
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