建设( )，可以依法划拨土地使用权。

【名词&注释】

利用价值(utilization value)、工业用地(industrial land)、私立学校(private school)、国有土地使用权、《城市房地产管理法》、土地使用权出让金(land granting fee)、地上附着物、耕地开垦费、建设工程费用、交付使用(initiation into service)

[多选题]建设( )，可以依法划拨土地使用权。

A. 市级医院
B. 旅游设施
C. 部队营房
D. 高速公路
E. 私立学校

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学习资料：

[多选题]国家实行占用耕地补偿制度中，占用耕地补偿方式主要包括( )。

A. 按照"占多少，垦多少"的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地
B. 按照"占多少，垦多少"的原则，由被占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地
C. 没有条件开垦的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地
D. 有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，可以按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地
E. 开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地

[多选题]根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，须符合( )。

A. 按照土地使用权出让合同的约定已经支付了全部土地使用权出让金，并取得了土地使用权证书
B. 按照土地使用权出让合同的约定进行集资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
C. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
D. 必须签订书面的转让合同，该合同必须经县级以上人民政府鉴证
E. 必须签订书面的转让合同，该合同必须经县级以上人民政府土地管理部门鉴证

[单选题]建设用地中的低建筑密度、低容积率、大院落、大广场等利用方式都属于( )土地利用方式。

A. 实体型
B. 粗放型
C. 集约型
D. 集中型

[单选题]下列税种中，由地税局系统征收管理的有( )。

A. 个体户的增值税
B. 进口环节的消费税
C. 中央企业的房产税
D. 关税

[单选题]周某与秦某签订了一份买卖房屋的协议。协议签订后，周某为了确保未来取得房屋所有权，可以向有关登记机构申请( )。

A. 变更登记
B. 异议登记
C. 预告登记
D. 撤销登记

[多选题]所谓建设工程费用是指建设工程从拟建到竣工验收交付使用^{(initiation into service)}的整个过程中所投入的全部费用的总和。( )

A. 对

[单选题]下列关于土地供给的叙述，错误的是( )。

A. 土地供给按其性质分为自然供给和经济供给
B. 土地供给主要是现有已利用的土地资源的总和
C. 土地的经济供给曲线是一条向右上升的曲线
D. 土地的经济供给有一定弹性

[多选题]评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于( )。

A. 地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大
B. 土地和地上附着物不可分离
C. 地上附着物不能够单独评估
D. 土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成
E. 地上附着物没有市场交易和收益资料

[单选题]某企业以划拨方式取得国有土地使用权，现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是( )。

A. 任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产
B. 经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以出租
C. 企业只要向政府表示愿意缴纳出租后相应的土地收益即可
D. 国家未明确规定，企业和政府可协商确定

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