国务院办公厅国办发[2005]26号文件对个人销售住房免征营业税的规

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、营业税(business tax)、住宅小区(residential district)、交易价格(transaction value)、建筑面积(building area)、建筑容积率(floor area ratio)

[单选题]国务院办公厅国办发[2005]26号文件对个人销售住房免征营业税的规定是（ ）。

A. 单套建筑面积^{(building area)}在120m2下的住房转手交易时，免征营业税
B. 住宅小区建筑容积率^{(floor area ratio)}在1．O以上的住房转手交易时，免征营业税
C. 实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易时，免征营业税
D. 个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易时，免征营业税

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学习资料：

[单选题]对房屋评估结果的鉴定作为裁决的依据，鉴定时间（ ）计入裁决时限。

A. 必须
B. 应
C. 宜
D. 不

[多选题]按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在（ ）等方面存在差异。

A. 投资决策
B. 规划设计
C. 工程建设
D. 地域范围
E. 产品功能

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