2022房地产经纪人精选每日一练(05月27日)

1. [单选题]假设名义年利率为r，计息周期分别为年、月、日时的实际年利率为r年、r月、r天，其大小关系为( )。

A. r＞r年＞r月＞r天
B. r＜r年＜r月＜r天
C. r＝r年＞r月＞r天
D. r＝r年＜r月＜r天

2. [单选题]中国银行业监督管理委员会^{(the supervising committee of banking in)}规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( )。

A. 50%
B. 55%
C. 60%
D. 65%

3. [多选题]房源信息的"真实性"体现在( )。

A. 真实存在
B. 真实业主
C. 真实用途
D. 真实委托
E. 真实价格

4. [多选题] 2007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。

丙企业收取物业费的构成一般包括( )。

A. 物业服务人员的工资
B. 物业管理区域清洁卫生费用
C. 丙企业办公费用
D. 物业共用设施设备的改造费用

5. [多选题]下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有( )。

A. 勘察设计费
B. 前期工程费
C. 开发利润
D. 开发建设过程中的税费
E. 房屋建筑安装工程费

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/y9nwk.html