2023年建筑工程资产评估师考试考试试题试卷(6AC)

1. [多选题]采用市场法评估林木资产时，需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整，这些系数包括( )。

A. 林分质量调整系数
B. 品位调整系数
C. 物价指数调整系数
D. 林地质量综合调整系数

2. [多选题]属于一般性资源资产的性质和特征是( )。

A. 有用性
B. 天然性
C. 有限性
D. 可取性

3. [多选题]评估应收账款时，其坏账的确定方法有( )。

A. 坏账比例法
B. 账面分析法
C. 价格指数法
D. 账龄分析法
E. 综合分析法

4. [多选题]企业作为一类特殊的资产，其具有的特点包括( )。

A. 盈利性
B. 持续经营性
C. 永远盈利性
D. 整体性

5. [单选题]承兑是指汇票付款人承诺在汇票到期日支付汇票金额的票据行为。付款人承兑汇票，未记载承兑日期的，以付款人收到提示承兑的汇票的第( )为承兑日期。

A. 4日
B. 3日
C. 5日
D. 10日

6. [多选题]下列各项中，不应计入固定资产入账价值的是( )。

A. 固定资产安装过程中发生的安装调试成本
B. 固定资产建造过程中领用原材料负担的增值税
C. 固定资产建造过程中发生的工程物资毁损净损失
D. 固定资产工程完工后发生的工程物资毁损净损失
E. 固定资产的日常修理费

7. [单选题]下列各项费用损失中，应作为“管理费用”科目进行核算的是( )。

A. 工程物资盘亏净损失
B. 购买商品运输途中的合理损耗
C. 排污费
D. 转回已计提的无形资产减值准备

8. [多选题]金属板料剪切机床主要有( )。

A. 剪板机
B. 摩擦压力机
C. 水压机
D. 剪切冲型机
E. 热模锻曲柄压力机

9. [单选题]根据《建筑工程施工图设计审查暂行办法》，施工图设计文件应当由( )委托有关审查机构进行审查。

A. 工程监理单位
B. 工程质量监督单位
C. 建设单位
D. 建设行政主管部门^{(department in charge)}

10. [单选题]根据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015，下列关于天棚抹灰工程量计算的说法中，正确的是( )。

A. 密肋梁和井字梁侧面抹灰面积应并入墙面抹灰工程量计算
B. 装饰线应按展开面积并入天棚抹灰工程量计算
C. 天棚抹灰工程量的计算应扣除柱、附墙烟囱所占面积
D. 天棚抹灰工程量的计算不扣除间壁墙垛、检查口所占面积

11. [多选题]房屋建筑总平面图中可表示出( )。

A. 拟建房屋在城区的位置
B. 房间内细剖尺寸
C. 建筑红线位置
D. 楼内楼梯位置
E. 地面标高

12. [单选题]运用单价法和实物法编制施工图预算，其主要不同之处是( )。

A. 选用的工程量计算方法不同
B. 选取的人工、材料和机械台班单价不同
C. 选取的间接费的计算方法不同
D. 选取的利润和税金计算方法不同

13. [多选题]如果计算出的净现值小于零，则说明方案( )。

A. 获得大于基准收益率的效益
B. 获得小于基准收益率的效益
C. 经济上可行
D. 经济上不可行
E. 内部收益率小于零

14. [单选题]目前不可以作为参考的建筑物新旧程度评定标准是( )。

A. 《房屋完损等级评定标准》
B. 《危险房屋鉴定标准》
C. 《民用建筑可靠性鉴定标准》
D. 《工业厂房可靠性鉴定标准》

15. [多选题]股票的内在价值主要取决于公司的( )。

A. 财务状况
B. 账面价值
C. 发展潜力
D. 管理水平
E. 技术开发能力

16. [单选题]根据《证券法》^{(securities law)}的规定，下列尚未公开的信息中，不属于内幕信息的是( )

A. 公司营业用主要资产的抵押一次达到该资产的20%
B. 公司经理的行为可能依法承担重大损害赔偿责任
C. 公司分配股利或者增资的计划
D. 公司债务担保的重大变更

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