2023年资产评估师试题试卷(5AA)

1. [单选题]对无形资产进行评估时，( )。

A. 收益法是唯一的方法
B. 收益法、市场法、成本法都可以用
C. 只能采用收益法和市场法
D. 只能采用收益法和成本法

2. [多选题]根据《企业破产法》，对债务人的特定财产享有担保权的债权人若未放弃优先受偿权，其在债权人会议上对( )事项不享有表决权。

A. 通过破产财产的变价方案
B. 通过和解协议
C. 通过债务人财产^{(property of debtors)}的管理方案
D. 通过重整计划
E. 通过破产财产分配方案

3. [单选题]假设企业按12%的年利率取得贷款200000元，要求在5年内每年年末等额偿还，每年的偿付额应为( )元（折现率为12%，期数为5年的年金现值系数为3.6048）。

A. 40000
B. 52000
C. 55482
D. 64000

4. [多选题]下列关于合并成本的计量，不正确的有( )。

A. 同一控制下的企业合并，应当在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本
B. 同一控制下的企业合并，应当在合并日按照取得被合并方所有者权益的评估结果作为长期股权投资的初始投资成本
C. 非同一控制下，一次交换交易实现的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值
D. 非同一控制下，通过多次交换交易分步实现的企业合并，合并成本为每一单项交易成本之和
E. 非同一控制下，购买方为进行企业合并发生的各项直接相关费用应当计入当期损益，不计入企业合并成本

5. [单选题]按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，砖混结构平屋顶带女儿墙，其外墙的墙身高度应从基础上表面算至( )。

A. 外墙顶
B. 屋面板顶面
C. 圈梁上表面
D. 屋面板底

6. [多选题]下列费用中，属于建安工程措施项目费的有( )。

A. 检验试验费
B. 大型机械设备进出场及安拆费
C. 二次搬运费
D. 环境保护费
E. 施工现场办公费

7. [单选题]以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是( )。

A. 9：1
B. 5：5
C. 0：1
D. 3：1

8. [多选题]影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、区域因素和个别因素。其中，一般因素主要包括( )。

A. 经济因素
B. 环境因素
C. 社会因素
D. 行政因素
E. 心理因素

9. [多选题]一幢建筑物主体耐用年限期间可以有若干个经济寿命发生，所以，损耗率计算过程中，( )的费用应分别计算。

A. 主体
B. 附属设施
C. 装饰材料
D. 防水材料
E. 保温材料

10. [多选题]以下属于新建房地产开发成本的有( )。

A. 前期工程费
B. 勘察设计费^{(survey and design expense)}
C. 土地出让金
D. 场地平整费
E. 开发中的税费

11. [单选题]当评估基准日与产成品完工时间较接近、成本变化不大时，可用( )作为在产品的评估值。

A. 历史成本
B. 现行市价
C. 市场价格
D. 账面成本

12. [多选题]设立资产评估机构的申请人向省级财政部门申领资产评估资格证书时，应当将( )报省级财政部门备案。

A. 营业执照复印件
B. 机构负责人身份证明复印件
C. 在工商部门备案的合伙协议或者公司章程
D. 公司企业法人复印件
E. 注册资产评估师资格证书复印件

13. [单选题]下列关于收入的表述，有错误的是( )。

A. 工业企业处置固定资产的净收益属于企业的收入
B. 工业企业对外出售原材料所形成的经济利益的流入属于企业的收入
C. 企业为第三方或客户代收的款项不构成本企业的收入
D. 收入与所有者投入资本无关

14. [单选题]硫的含量越高，会提高钢材的( )。

A. 热脆性
B. 冷脆性
C. 柔韧性
D. 可塑性

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