2024年土地估价师冲刺密卷剖析(07.21)

1. [多选题]房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。( )

A. 对

2. [多选题]下列关于地役权，表述不正确的是( )。

A. 地役权自地役权合同生效时设立
B. 地役权的期限由当事人约定，可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
C. 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
D. 地役权可以单独抵押
E. 已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

3. [单选题]对工业用地价格影响最大的两个因素是( )。

A. 位置和环境
B. 位置和基础设施
C. 交通条件和基础设施
D. 交通条件和环境

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