2024年建筑工程资产评估师冲刺密卷详细解析(07.24)

1. [单选题]矿产、地质资源属于( )。

A. 可再生资源
B. 环境资源
C. 不可再生资源
D. 人文社会资源

2. [多选题]根据物权法的规定，下列各项中，可以成为征收客体的有( )。

A. 集体所有的山岭
B. 个人所有的房屋
C. 个人所有的小汽车
D. 集体所有的荒地
E. 集体所有的草原

3. [单选题]建设项目按使用功能可划分为工业建筑和民用建筑，下列项目中属于工业建筑的是( )。

A. 企业管理机关的办公楼项目
B. 广播电视业项目
C. 工业附属车间
D. 咨询服务业项目

4. [多选题]某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从6年开始，以后各年的收益额均为14万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为10%。并且，采用资产基础法评估确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为90万元。 　　要求：试确定该企业商誉评估值。

A. (1)运用收益法确定企业整体评估值 　　企业整体评估值=13×0.9091+14×0.8624+11×0.7513+12×0.6830+15×0.6209+(14÷10%)×0.6209 =136.5917(万元) 　　(2)商誉的价值=136.5917-90=46.5917(万元)

5. [单选题]采用资产负债表债务法对暂时性差异进行核算时，资产账面价值大于其计税基础的差额形成的是( )。

A. 递延所得税负债
B. 递延所得税资产
C. 所得税费用
D. 应缴所得税

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