土地估价的替代原则具有广泛的适用性，在( )中价格及相关参数

【名词&注释】

经济政策(economic policy)、宏观调控(macro-control)、适用性(applicability)、核心内容(core content)、投资额(investment)、几何平均数(geometric mean)、居住用地地价、实际上(actually)、年总费用(annual total cost)、地市场管理

[多选题]土地估价的替代原则具有广泛的适用性，在( )中价格及相关参数求取中可以应用。

A. 收益还原法
B. 成本逼近法
C. 剩余法
D. 路线价法
E. 基准地价系数修正法

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学习资料：

[单选题]土地市场价格的( )是土地市场管理的核心内容。

A. 宏观调控
B. 微观调控
C. 宏观调控和微观调控
D. 宏观调控或微观调控

[多选题]房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。

房地产开发项目招标投标的类型主要有( )。

A. 全过程招标投标
B. 拆迁安置招标投标
C. 勘察设计招标投标
D. 工程施工招标投标

[多选题]房地产开发的特点是（ ）。

A. 流动性强
B. 建设周期长
C. 风险较大
D. 对国家经济政策较敏感
E. 投资额大

[单选题]若已知某市2006年居住用地地价的逐月增长率，则可采用( )法求取该年的月平均增长率。

A. 算术平均数
B. 几何平均数
C. 中位数
D. 众数

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